Družstevní byty – BDPortti.cz – Bytové družstvo PORTTI Kladno

Aktuální dění na stavbě

LKhgHDSA4987SA — Mon, 09 Mar 2026 19:13:44 +0000

Na bytových domech byly nově osazeny balkony, které výrazně posunuly vzhled celé budovy do finální podoby. Stavební práce nadále pokračují podle plánovaného harmonogramu a projekt se postupně blíží k dokončení.

Níže se můžete podívat na aktuální fotografie přímo ze stavby.

Lednový kontrolní den na stavbě BD Portti Kladno

LKhgHDSA4987SA — Mon, 09 Feb 2026 20:14:55 +0000

Dne 23.1.2026 proběhl další kontrolní den na stavbě.
V rámci kontrolního dne byla provedena kontrola celkového stavu stavby. Práce probíhají v souladu s projektovou dokumentací a schváleným harmonogramem. Těšíme se na další etapy stavby.

Zářijová kontrola stavby BD PORTTI Kladno: práce postupují podle plánu

LKhgHDSA4987SA — Wed, 01 Oct 2025 07:29:02 +0000

Dne 18.9.2025 proběhl kontrolní den na stavbě.
V průběhu dne byly zkontrolovány jednotlivé části stavby, prodiskutovány technické detaily a ověřen soulad realizace s projektovou dokumentací. Kontrola potvrdila, že práce pokračují dle harmonogramu a bez komplikací.

Další kontrolní den na stavbě

LKhgHDSA4987SA — Thu, 03 Jul 2025 10:35:36 +0000

Dne 2. 7. 2025 proběhl další kontrolní den na stavbě.
S potěšením oznamujeme, že stavební práce pokračují podle harmonogramu a dokonce s mírným předstihem 14 dní. Všechny práce byly provedeny v souladu s plánem a bez jakýchkoli závažných problémů.
Jsme velmi spokojeni s tím, jak projekt postupuje.

Kontrolní den na stavbě

LKhgHDSA4987SA — Wed, 07 May 2025 14:48:02 +0000

Dne 23.4.2025 proběhl kontrolní den na stavbě.

Stavební práce probíhají podle plánu. Všechny klíčové fáze projektu jsou na dobré cestě a tým odvádí skvělou práci.

Pokračujeme v souladu s harmonogramem a těšíme se na další pokroky.

Základní informace o výstavbě

LKhgHDSA4987SA — Wed, 09 Apr 2025 11:27:38 +0000

Připravovaná výstavba dvou družstevních domů je v lokalitě u ulice Ke Stadionu v obci Kladno a nese název PORTTI Kladno
Na výstavbu dvou čtyřpodlažních domů s podzemními garážemi je vydané stavební povolení a již probíhají stavební práce.
Jedná se celkem o 85 bytových jednotek typu 1+kk, 2+kk a 3+kk

Hlavní výhody projektu

LKhgHDSA4987SA — Wed, 09 Apr 2025 11:25:19 +0000

Lokalita
Lokalita Kladno byla vybrána z důvodu jejího strategického umístění v blízkosti hlavních dopravních tepen a rozvíjející se infrastruktury (např.: plánovaná stavba rychlodráhy Praha – Kladno), která zajišťuje vysokou poptávku po nových rezidenčních objektech. V rámci projektu bude zajištěno jak kvalitní zázemí pro budoucí obyvatele, tak i přístup k moderním technologickým a ekologickým standardům.

Uznávaný developer
Za celým projektem stojí firma YIT, největší finský developer, který působí v České republice již od r. 2008 a má za sebou úspěšné projekty jako např. RANTA Barrandov III, SUOMI Hloubětín, LAPPI Hloubětín, TOIVO Roztyly I, SIJA Kamýk

Co je to družstevní bydlení a hlavní výhody

LKhgHDSA4987SA — Wed, 05 Feb 2025 07:10:13 +0000

Družstevní bydlení je specifický způsob vlastnictví a užívání bytů nebo domů, kde se na správě a financování nemovitosti podílejí všichni členové bytového družstva. Místo toho, aby jednotlivec vlastnil konkrétní byt, vlastní podíl na družstvu, které je právním vlastníkem celé nemovitosti. Tento model je běžný v některých evropských zemích a v České republice se stává oblíbeným kvůli nižším počátečním nákladům a flexibilitě.

Hlavní charakteristiky družstevního bydlení:

Členství v družstvu: Klient, který chce bydlet v družstevním bytě, musí být členem bytového družstva. Členství si zajišťuje koupí podílu v bytovém družstvu, což mu dává právo užívat konkrétní byt. Podíl může být spojený s určitými právy a povinnostmi, které jsou popsány ve Stanovách bytového družstva.

Financování a splátky: Družstevní bydlení bývá financováno prostřednictvím úvěru, který u banky sjednává a splácí bytové družstvo. Členové družstva přispívají měsíčními platbami, které zahrnují splátky úvěru (tzv. Anuity), správu nemovitosti, opravy a další náklady.

Bez přímého vlastnictví nemovitosti, ale s možností převedení do osobního vlastnictví: Členové bytového družstva nevlastní byt ve smyslu individuálního vlastnictví, ale mají právo na užívání konkrétního bytu a podílejí se na rozhodování o správě a rozvoji celého družstva. Po splacení celkové anuity je možné převést družstevní byt do osobního vlastnictví.

Hlavní výhody družstevního bydlení:

Nižší vstupní náklady: V porovnání s koupí bytu na trhu nemovitostí, je vstupní investice do družstevního bydlení obvykle nižší. Kupující platí podíl na bytovém družstvu, nikoli celou cenu bytu, což může být mnohem dostupnější možností.

Nižší měsíční náklady: Měsíční platby v družstevním bydlení bývají zpravidla nižší než u klasického hypotečního úvěru. Vše závisí na dohodnutých pravidlech, ale bytové družstvo se často stará o opravy, údržbu a správu nemovitosti, což snižuje náklady na bydlení.

Stabilita a bezpečnost: Jako člen bytového družstva máte podíl na jeho správě, což znamená, že budete mít vliv na rozhodování o budoucnosti celého bydlení. Družstevní bydlení také obvykle poskytuje dlouhodobou stabilitu, protože byty nejsou na rozdíl od pronájmu vystaveny výpovědím.

Možnost modernizace a úprav: V mnoha případech bytová družstva umožňují svým členům realizovat úpravy a rekonstrukce, což zvyšuje komfort bydlení a hodnotu bytu. Samozřejmě se vždy řídíte pravidly družstva a schválenými plány.

Přístup k financování: Při koupi družstevního bytu je velkou výhodou, že kupující nemusí bance prokazovat svou ekonomickou stabilitu Družstevní byty bývají financovány výhodnými úvěry, o které žádá banku bytové družstvo. Tyto úvěry pak mohou být dostupnější než klasické hypotéky, zejména pro mladé lidi nebo ty, kteří nemají pravidelné příjmy.